属于不动产租赁，为自然人之间自行达成房屋租赁协议，不涉及房产中介。对租赁房屋基本情况、租期、租金计算标准及支付方式、租赁押金、房屋交付、房屋续租、双方责任等均做了明确规定。同时明确了租期内发生房屋征收拆迁情况的处理方式。