属于不动产租赁，为自然人之间自行达成房屋租赁协议，不涉及房产中介。对租赁房屋基本情况、租期、租金计算标准及支付方式、租赁押金、房屋交付、房屋续租、双方责任等均做了明确规定。同时明确了租期内发生房屋征收拆迁情况的处理方式。特别是制作了附件《租赁房屋交接清单》或者是《租赁房屋交接确认书》，明确承租人接收租赁房屋时，房屋及其屋内物品，以及水电气、物业等各项费用的承担。承租人可二选其一。