电梯广告费应当属于全体业主共有。根据《民法典》的相关规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。小区电梯属于业主共有，利用小区电梯取得的广告收入亦应当认定为业主共有。

根据《民法典》的相关规定，对于选聘或解聘物业服务企业，只要获得由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且获得经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意即可。

简单的说，物业服务合同就是业主交钱，物业提供一系列服务的合同。

能，但是只能将部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人。

不可以。物业公司可以催交物业费，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

可以。业主有权依照法定程序共同决定解聘物业服务人，解除物业服务合同。

物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，不得要求业主支付。

物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。

不可以。《民法典》、《国务院物业管理条例》没有规定空置房可以减免物业费；《武汉市物业管理条例》规定第一年空置可以减免30%，但该条例于2019年1月1日废止，之后就没有这个说法了。

车辆被刮擦属于侵权行为，物业公司不需要进行赔偿。 物业公司和业主是物业服合同关系，合同中没有约定车辆被刮擦由物业公司赔偿，就不用赔偿。 可以报警由公安机关处理，找到擦车的人，由擦车的人进行赔偿。