房屋漏水或存在其他质量问题，怎么办？

当房屋存在质量问题时，应首先明确责任主体。以漏水为例，可能是相邻业主防水等存在问题，也可能是物业对于公共管道等部位维护不到位，还可能是房屋本身建设时存在缺陷。在此三种情况下，应分别由相邻业主、物业公司、建设单位承担责任。
因此，我们建议遇有漏水等房屋质量问题，第一时间先找物业以及相关联的业主，及时止损，共同查清原因并签字确认，根据损害发生的原因向相应主体主张赔付。如几方拒不配合，业主可考虑提起诉讼，将相关主体列为共同被告，并申请司法鉴定，查清问题原因，主张损害赔偿。