法院能否执行国有建设用地上建造的无证房屋?
来源∶
法图灵解法 2023-05-09 4504 次阅读
国有建设用地上建造的无证房屋不属于法律及司法解释规定的法院不得查封、扣押、冻结的财产。因此,对于国有建设用地上建造的无证房屋,法院可以执行。在执行中,应就该房屋是否可转化为有证房屋向房屋登记机关征求意见,并作为确定无证房屋价值的参考。
处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的,法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。


还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节

- 其他法律问题
- 是否所有案件认罪认罚从宽的幅度一致?2023-04-06 2147 次阅读
- 承包人提起诉讼或者申请仲裁之前,通过发函的形式向发包人单方主张建设工程价款优先受偿权的,是否有效?2023-06-06 3448 次阅读
- 居住物业报修和维修有哪些规定?2023-04-11 3328 次阅读
- 抵押权人与抵押人在债务履行期限届满后达成的以抵押物抵债协议是否有效?2023-07-27 2383 次阅读
- 哪些情形下签订的,劳动合同无效?2023-01-05 3566 次阅读
- 孩子抚养费的给付期限是多少?2023-06-21 4430 次阅读
- 农民工依法享有哪些休假权利?2023-04-03 4127 次阅读
- 消防安全知识中的“四懂四会”指的是什么?2025-01-15 4936 次阅读
- 因委托贷款导致登记的抵押权人并非实际债权人时,如何确定抵押权人?2023-06-30 76 次阅读
- 如果合同当事人没有明确约定或约定不清楚合同的标的和数量,合同是否有效成立?2023-06-23 106 次阅读
客服