因一方当事人过错造成相应风险的处理？

《商品房买卖司法解释》第八条对不可归责于双方当事人原因造成的毁损、灭失的风险明确规定由占有人承担，根据相反的推论，如果其中一方当事人过错造成相应的风险，则应由有过错方承担风险。也就是说，如果出卖人过错造成房屋毁损、灭失，在没有登记的情况下承担的是一种损失由其自负的责任，承担的不是一种侵权责任，买受人这时实际上享有选择权，可以要求出卖人恢复标的物的原状，也可以就此解除与出卖人之间关于该标的物的买卖合同。但是，如果已经进行了登记，所有权已经移转，原出卖人的行为对房屋造成了毁损、灭失，则对于原出卖人而言只是作为侵权人存在，买受人只得对其提出侵权之诉。