什么是违章建筑？

来源∶ 法图灵解法 2023-09-19 5366 次阅读

律师回答∶

一、违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

二、违章建筑主要包括：

（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物;

（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

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