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出嫁女能否获得征收补偿?
王某有权同等享受该集体经济组织成员权益。根据《民法典》等的相关规定,在农村集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口的人即为该农村集体经济组织成员。王某虽然已经出嫁,但其户口没有迁出,其居住、生活均在娘家,在夫家没有分配相关责任田土,其仍依赖于该组的土地作为维持生存最基本的保障,应当认定其仍是该村的集体经济组织成员,依法享有与其他成员同等的成员待遇。
2023-03-01
4788 次阅读
土地征收,村组决议与法律法规不符怎么办?
村里在分配征地补偿款等费用时,应当对谭某这样的独生子女家庭增加一人份额。根据《民法典》等的相关规定,土地补偿费的分配办法由本集体成员决定,但村组决定不能违反法律法规规定,不得损害村民的合法权益。《湖南省人口与计划生育条例》规定,农村集体经济组织分配集体经济收益、征地补偿费时,对独生子女家庭增加一人份额。因村集体组织的按照人头分配土地补偿款违反了上述规定,损害了谭某的合法权益,谭某有权请求进行撤销。谭某一家是独生子女家庭,其有权根据上述规定要求在分配土地补偿费的时候增加一人份额。
2023-03-01
3032 次阅读
房屋承租人王某要求获得补偿安置
本案属于租赁住房的拆迁补偿。在房屋拆迁中,如果房屋已经出租给了承租人的,被拆迁人与房屋承租人没有解除租赁关系的,或者被拆迁人未对房屋承租人进行安置的,则拆迁人应对被被拆迁人实行房屋产权调换。承租人对产权调换的房屋继续承租,同时被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。如果被拆迁人与承租人解除了租赁关系或者被拆迁人对承租人进行了安置,被拆迁人可以获得拆迁人的安置补偿,补偿方式可以是货币补偿,也可以是产权置换。
2023-03-13
5158 次阅读
安置房被他人处置,应当照价赔偿
郭先生在签订了拆迁补偿协议书的基础上,再附加补充协议,《补充协议》应当和《拆迁补偿协议书》具有同等法律效力,即拆迁公司应当履行合同约定,交付合同中明确的两套安置房。 然而因为现在房屋已分配给他人居住,无法继续履行涉案两套房屋的交付义务,所以拆迁公司可用折价补偿的方式处理。 最终法院判决:拆迁公司在判决生效之日起10日内支付原告郭先生两套回迁房折价补偿款(以当时市场价为准)。
2023-09-19
2345 次阅读
程序不合法,《房屋征收补偿决定书》被撤销
某市房屋征收部门在某房地产评估有限公司对张某的房屋做出商业房地产市场价值评估报告后,未将该报告内容及时送达张某并公告,致使张某对其房产评估价格申请复核评估和申请房地产价格评估专家委员会鉴定的权利丧失,属于了违反法定程序,应当予以撤销。
2023-09-19
4540 次阅读
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