商品房买卖订约中的定金担保责任
来源∶
法图灵解法 2023-06-25 423 次阅读
律师回答∶出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
引用法条∶- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
还是不懂？点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他法律问题
- 商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷是否应合并审理？2023-06-30 548 次阅读
- 最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定？2023-04-11 4535 次阅读
- *交警不认定，法院可依法确定交通事故责任吗？2023-07-27 3255 次阅读
- 对证据的证据能力可以提哪些异议？2023-05-23 3141 次阅读
- 综合《民间借贷司法解释》第二十五条、第三十一条的规定，该司法解释施行后，审理民间借贷案件涉及利率如何确定问题？2023-05-19 2838 次阅读
- 公司决议既涉及公司内部关系，又涉及外部关系的，取消决议的判决对受公司法调整的本公司的民事主体有约束力，对本公司以外的他人一般没有约束力2023-06-12 435 次阅读
- 村民建新房，宅基地面积的审批标准是什么？2023-07-27 4790 次阅读
- 作为被执行人的企业法人被吊销营业执照的，能否对其采取纳入失信名单、限制高消费等强制措施？2023-05-09 5505 次阅读
- 非全日制用工，劳动者的工作时间应当如何确定？2023-10-27 5085 次阅读
- 商品房认购书中定金的性质？2023-06-25 390 次阅读
客服