• 0

  • 收藏

  • 微信

  • 复制链接

继承房屋什么时候取得房屋所有权?

来源∶ 法图灵解法 2023-03-01 3587 次阅读
法图咨询 经典案例∶

老李生前购买了商品房一套,后老因病去世,房屋由小李继承,但小李一直没有去办理房屋过户登记,小李是否是房屋的所有权人?

法图咨询 法图说法∶

小李自继承开始时(老李去世后)就已经取得了房屋的所有权。根据《民法典》的相关规定,继承自被继承人死亡时开始。因继承取得房屋的,不以登记或者交付为要件,而是在继承开始时,继承人就当然地、直接地取得房屋所有权。因此,在老李死后,案涉房屋就已属小李所有,但如果小李想对房屋进行处分,仍需按照法律规定办理过户登记。

法图咨询 法图建议∶

虽然因继承等取得房屋,并不需要办理房屋过户登记手续,但如果没有办理过户手续,继承人处分该房屋不发生物权效力。因此,继承人在继承开始后,仍有必要办理房屋的过户手续。

 

法图咨询 引用法条∶
  • 《中华人民共和国民法典》 第二百三十条  因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
  • 《中华人民共和国民法典》 第二百三十二条  处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
法图灵AI咨询
法图灵AI咨询

还是不懂?点击免费提问

AI律师随时为您解答法律细节

客服

意见反馈