继承房屋什么时候取得房屋所有权?
来源∶
法图灵解法 2023-03-01 4408 次阅读
老李生前购买了商品房一套,后老因病去世,房屋由小李继承,但小李一直没有去办理房屋过户登记,小李是否是房屋的所有权人?
小李自继承开始时(老李去世后)就已经取得了房屋的所有权。根据《民法典》的相关规定,继承自被继承人死亡时开始。因继承取得房屋的,不以登记或者交付为要件,而是在继承开始时,继承人就当然地、直接地取得房屋所有权。因此,在老李死后,案涉房屋就已属小李所有,但如果小李想对房屋进行处分,仍需按照法律规定办理过户登记。
虽然因继承等取得房屋,并不需要办理房屋过户登记手续,但如果没有办理过户手续,继承人处分该房屋不发生物权效力。因此,继承人在继承开始后,仍有必要办理房屋的过户手续。
- 《中华人民共和国民法典》 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
- 《中华人民共和国民法典》 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他经典案例
- 因兴趣收藏枪支是否构成犯罪?2025-07-22 3677 次阅读
电竞酒店向未成年人提供上网服务民事公益诉讼案2023-04-17 2769 次阅读
王某与甲公司产品责任纠纷案2023-03-31 5015 次阅读
抵押权人与车辆买受人权利冲突,应当保护谁?2023-03-01 3401 次阅读
支付购房款就是房屋的所有权人?2023-03-01 3362 次阅读
广州某工程公司与龙某工伤纠纷案2023-04-17 2776 次阅读- 滑板车上路,受伤又担责2024-12-17 5548 次阅读
- 在网络平台上采用侮辱、诽谤方式侵害卫国戍边英雄烈士名誉、荣誉构成犯罪并应承担民事责任2023-10-24 3871 次阅读
- 仓库门外抽烟被撞未认定工伤,判决撤了重作!2024-09-25 2736 次阅读
- 上班途中发生交通事故,应获双赔还是单赔?2024-03-21 5374 次阅读
客服


