继承房屋什么时候取得房屋所有权?
来源∶
法图灵解法 2023-03-01 3744 次阅读
老李生前购买了商品房一套,后老因病去世,房屋由小李继承,但小李一直没有去办理房屋过户登记,小李是否是房屋的所有权人?
小李自继承开始时(老李去世后)就已经取得了房屋的所有权。根据《民法典》的相关规定,继承自被继承人死亡时开始。因继承取得房屋的,不以登记或者交付为要件,而是在继承开始时,继承人就当然地、直接地取得房屋所有权。因此,在老李死后,案涉房屋就已属小李所有,但如果小李想对房屋进行处分,仍需按照法律规定办理过户登记。
虽然因继承等取得房屋,并不需要办理房屋过户登记手续,但如果没有办理过户手续,继承人处分该房屋不发生物权效力。因此,继承人在继承开始后,仍有必要办理房屋的过户手续。
- 《中华人民共和国民法典》 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
- 《中华人民共和国民法典》 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。


还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节

- 其他经典案例
- 用人单位未与劳动者协商一致增加工作任务,劳动者有权拒绝!2023-09-18 4832 次阅读
- 刘某在国外申请专利,享有哪些权益?2023-03-15 2796 次阅读
- 劳务派遣公司拒付刘某加班费一案2023-02-02 4186 次阅读
- 租客未及时交房租,一定要解除合同吗?2024-09-20 3162 次阅读
- 未办理结婚登记同居后李某要求返还彩礼2023-02-02 4671 次阅读
- 墙体渗水邻居反目法官调解定分止争2023-08-29 3383 次阅读
- 电动车电池自燃,过了质保期能维权吗?2023-03-31 5196 次阅读
- 合伙人缘何走向 “对傅公堂”2023-07-05 246 次阅读
- 擅入水库游泳溺亡其后果自行承担2023-06-29 185 次阅读
- 学位房的学位被占用,出卖人承担违约责任2024-01-18 2513 次阅读
客服