商品房包销的种类？

按照不同的标准，商品房包销可以分为不同种类：（1）以包销房屋的状况为标准，分为现房包销和期房包销。（2）以包销房屋的范围为标准，分为全部包销和部分包销。（3）以风险为标准，分为风险包销和无风险包销。风险包销，即不论销售情况如何，包销人必须向开发商支付包销价款；无风险包销，即包销人根据开发商的定价组织销售，按销售情况向开发商支付包销款。