购房业主应该承担中介服务等费用吗？

原告79户购房业主与被告房地产开发商签订《商品房买卖合同》及相关附件，并委托被告办理房地产权证，约定买受人应积极主动交纳办证所需各项费用。

由于被告办证后，未向业主提交其缴纳的税费发票，亦未对办证费用缴纳问题进行结算，原告诉请被告返还多收办证税费及利息，并提交办证票据。

被告提出除办证所需各项费用外，还代为交纳买卖代理费、咨询费、评估费等中介费及白蚁防治费，并未多收取相关费用。