“买卖不破租赁”是什么意思?
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法图灵解法 2023-05-29 3658 次阅读
《民法典》第七百二十五条规定:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。俗称为“买卖不破租赁”。
本条是对租赁权的物权化,即承租人对租赁物的占有使用权可以对抗租赁物所有权人。
但本条在实践中应用时存在租赁合同真实签订时间难以确定的问题,即倒签租赁合同去损害租赁物买受人利益的情形。
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