建设工程施工合同无效,但工程质量合格的,承包人是否必然享有建设工程价款优先受偿权?
来源∶
法图灵解法 2023-06-06 4361 次阅读
在建设工程施工合同无效但工程质量合格的情况下,承包人并不必然享有建设工程价款优先受偿权,承包人是否享有建设工程价款优先受偿权,取决于建设工程是否适宜折价或者拍卖。如果建设工程适宜折价或者拍卖,依据《民法典》第七百九十三条第一款的规定,承包人可以参照合同关于工程价款的约定请求支付工程价款。此时,承包人当然享有建设工程价款优先受偿权。
相反,如果建设工程不适宜折价或者拍卖,比如因发包人未取得建设工程规划许可证,建设工程为违章建筑,此时,虽然建设工程质量合格,但因无法完成工程价款的折价、拍卖等程序,故承包人实际享有的是要求发包人对其投入损失赔偿的权利,并不享有要求发包人承担建设工程价款的权利,当然也就不享有工程价款优先受偿的权利。


还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节

- 其他法律问题
- 当事人能否事先约定建设工程价款优先受偿权的行使期限?2023-06-06 2871 次阅读
- 当事人双方经常使用的某种习惯做法,不违反法律、行政法规强制性规定的,可以认定为《民法典》所称交易习惯2023-06-23 90 次阅读
- 司法强拆后还有补偿吗?2024-01-18 2202 次阅读
- 未休带薪年休假工资的诉求2023-06-12 3702 次阅读
- *夫妻一方以夫妻共有的房产抵押,另一方以未经同意为由请求撤销抵押合同能支持吗?2023-07-07 3980 次阅读
- 投资性房屋买卖?2023-06-25 76 次阅读
- 快递运输途中丢失或被冒领,谁来担责?2023-03-28 4239 次阅读
- 将银行卡出售、出借给他人使用,可以轻松获利,这样做违法吗?2023-04-05 4386 次阅读
- 违章建筑的类型包括哪些?2023-03-09 3767 次阅读
- 实质性剥夺股东知情权行为如何界定?2023-06-16 82 次阅读
客服