商品房包销如何界定？
来源∶
法图灵解法 2023-06-26 316 次阅读
律师回答∶根据《商品房买卖司法解释》第十六条的规定，商品房包销是开发商与包销人之间订立商品房包销合同，约定开发商以包销基价，将其开发建设的已建成并符合出售条件的房屋或者尚未建成但符合预售条件的期房，交由包销人以开发商的名义进行销售，包销期满，对包销人未销售的房屋由包销人按照合同约定的包销价格购买的行为。
引用法条∶- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》 第十六条 出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。
还是不懂？点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他法律问题
- 层层转包中，实际施工人能否要求所有转包人、违法分包人支付工程价款？2023-05-09 2790 次阅读
- 房东卖房子，我有优先购买的权利吗？2023-03-08 4103 次阅读
- 商标注册后别人就不能用了吗？2023-03-08 2611 次阅读
- 民间借贷利率的司法保护上限同样适用于逾期利率吗？2023-05-19 2842 次阅读
- 公司决议必须同时具备会议召开的事实要件、会议召集的程序要件和决议作出的程序要件，方可认定为成立2023-06-12 257 次阅读
- “房屋买卖合同纠纷”包括哪些？2023-06-25 211 次阅读
- 关于证据的真实性可以提出哪些异议？2023-05-23 2545 次阅读
- 立遗嘱人可以在家随便订立遗嘱？2023-06-25 5189 次阅读
- 当事人对合同内容没有约定或约定不明时，《民法典》关于合同内容的补缺性规定，不能随意类推适用2023-06-23 300 次阅读
- 关于被判决承担连带责任的共同侵权人不能承担的份额应当如何处理问题2023-06-12 2399 次阅读
客服