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流押契约是否无效?

来源∶ 法图灵解法 2023-07-01 151 次阅读
法图咨询 律师回答∶

《民法典》第四百零一条规定:“抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。”

本条并未直接规定流押契约的效力,但从条文表述看,流押契约仍然是无效的,因为如果流押契约是有效的,抵押权人就可直接根据约定享有抵押财产的所有权,而不是只能依法就抵押财产优先受偿。但另一方面,本条并未沿袭《物权法》关于禁止流押的表述,而是认为流押契约仍会产生“依法就抵押财产优先受偿”的法律效果,而非归于无效。

从解释论上说,应当认为无效的流押契约已经转化为有效的清算型担保。

换言之,在实现抵押权时,须依照相关规定对抵押财产采取折价、拍卖、变卖等方式,且不论采取何种方式,原则上都需要对抵押财产进行清算,而不能直接依据流押契约转移抵押财产的所有权。

法图咨询 引用法条∶
  • 《中华人民共和国民法典》 第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
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