开发商卖小区公共车位遭业主起诉

新亚小区开发商在小区的公共道路中修建了共计210个车位，业主们原本每月向物业交400元即可停车。在2012年底，开发商告诉业主，车位“只卖不租”，每个车位大概是7平米，每平米售价是5万元。

经查证，开发商于2012年5月拿到了产权证。

业主不满，向法院起诉。法院经过审理认为：在新亚小区中，除了案件中所争议的停车位，小区内没有建其他停车位。作为该小区中唯一的停车位，且该停车位占用的是小区内公共道路面积，因此该车位属于全体业主共同是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。共有。