抵押的房屋可不可以转让?
来源∶
法图灵解法 2023-03-02 3310 次阅读
王某以其房屋作为抵押向银行借款100万元,胡某想购买王某的房屋,胡某与王某签订的房屋买卖协议,并支付定金5万元。后胡某得知王某的房屋已经抵押给银行,胡某以抵押房屋转让无效为由想解除与王某签订的房屋买卖协议,胡某的主张能不能支付?
胡某的主张不能得到支持。根据《民法典》的相关规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。本案中,王某与胡某签订房屋买卖协议的效力,并不因王某的房屋被抵押给银行而无效,但在转让过程中,王某应当及时通知银行,并根据银行要求将转让的款项提前清偿债务或者进行提存。
- 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他经典案例
- 消费者买到未标明生产日期的食品,获十倍惩罚性赔偿金2024-01-03 4801 次阅读
赵某申请强制执行欠债人房屋抵债2023-03-01 4668 次阅读- 安装工人上门为客户安装空调时受伤,应由谁负责?2024-06-26 5467 次阅读
物业擅自在小区公共区域投放广告被业主起诉2023-03-16 3704 次阅读- 用人单位须通过民主程序制定并向劳动者公示规章制度2024-01-30 3078 次阅读
郑某起诉医院违反医疗合同一案2023-03-16 4395 次阅读
蛋糕店被要求做网红抽钱蛋糕,收到客户的转账后银行卡被冻结2024-08-12 3118 次阅读- 用人单位以高薪引诱劳动者从原单位离职,被法院判赔!2024-06-26 3257 次阅读
- 劳动者除违反服务期及竞业禁止规定外不需要承担违约金2023-08-31 3727 次阅读
教师猥亵儿童被宣告终身禁业案2023-04-17 5716 次阅读
客服


