抵押的房屋可不可以转让?
来源∶
法图灵解法 2023-03-02 3235 次阅读
王某以其房屋作为抵押向银行借款100万元,胡某想购买王某的房屋,胡某与王某签订的房屋买卖协议,并支付定金5万元。后胡某得知王某的房屋已经抵押给银行,胡某以抵押房屋转让无效为由想解除与王某签订的房屋买卖协议,胡某的主张能不能支付?
胡某的主张不能得到支持。根据《民法典》的相关规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。本案中,王某与胡某签订房屋买卖协议的效力,并不因王某的房屋被抵押给银行而无效,但在转让过程中,王某应当及时通知银行,并根据银行要求将转让的款项提前清偿债务或者进行提存。
- 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他经典案例
销售无标签减肥产品被判退款并支付十倍赔偿金2023-08-22 4151 次阅读
房屋承租人王某要求获得补偿安置2023-03-13 5732 次阅读
支付购房款就是房屋的所有权人?2023-03-01 3417 次阅读
蒋某房屋漏水找开发商维权一案2023-02-22 4088 次阅读- 拍摄“曝光视频”上传网络是否侵权?2023-09-19 2980 次阅读
担保物被毁损,还要不要承担担保责任?2023-03-02 3508 次阅读- 公然侮辱英雄烈士应当惩处2023-07-21 4745 次阅读
- 仅办理求职登记尚未实际用工,不构成劳动关系2023-10-13 4582 次阅读
- 网约货车司机与平台企业之间关系的认定2023-10-24 3920 次阅读
任某起诉同事没打欠条借钱不还2023-02-02 5099 次阅读
客服


