物业可以擅自出租小区共用部位吗?
来源∶
法图灵解法 2023-04-11 4199 次阅读
律师回答∶不可以。物业服务企业未经业主大会授权，无权将业主的物业共用部位进行任何处分。且所签订的出租协议是无效的，业主可起诉要求停止侵害，恢复原状，并赔偿损失。
引用法条∶- 《物业管理条例(2018修订)》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
还是不懂？点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他法律问题
- 在试用期期间，给我变更公司，并且没签劳动合同，算不算违法？2023-11-16 5171 次阅读
- 双务合同就履行地点没有约定或者约定不明确，按一般法定规则会得出两个履行地点的，原则上应当以发生纠纷的债务的履行地为合同履行地2023-06-23 441 次阅读
- 商标注册完成后不使用会有什么后果？2023-06-12 4175 次阅读
- 夫妻约定财产归各自所有,一方所欠债务另外一方要偿还吗？2023-04-18 3595 次阅读
- 重复抵押是否有效？2023-07-27 3783 次阅读
- 试用期间单位不交社保怎么办？2023-06-15 3688 次阅读
- 公司删除我的指纹打卡权限，不让我上班怎么办？2023-07-23 5339 次阅读
- 工程款履行期限届满后，发包人和承包人约定以房抵款，且约定债之更改的，承包人可以继续主张工程款吗？2023-05-09 2859 次阅读
- 计件工资制是否支付加班费？2023-06-13 5317 次阅读
- 出租人以不合理价格受让租赁物，不能证明其在查封之前合法占有租赁物的，不享有足以排除执行的民事权益2023-05-30 5019 次阅读
客服