物业可以擅自出租小区共用部位吗?
来源∶
法图灵解法 2023-04-11 4250 次阅读
律师回答∶不可以。物业服务企业未经业主大会授权，无权将业主的物业共用部位进行任何处分。且所签订的出租协议是无效的，业主可起诉要求停止侵害，恢复原状，并赔偿损失。
引用法条∶- 《物业管理条例(2018修订)》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
还是不懂？点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他法律问题
- 什么是限额冻结？什么是全额冻结？2024-08-13 3351 次阅读
- 在罚金刑执行过程中，执行财产经拍卖未能成交，是否可以进行无保留价拍卖？2023-05-09 3703 次阅读
- 因工死亡劳动者的一次性工亡补助金，标准是多少？2024-01-08 2675 次阅读
- 实质性剥夺股东知情权行为如何界定？2023-06-16 367 次阅读
- 法定登记备案的效力？2023-06-25 413 次阅读
- 符合什么条件可以获得离婚经济补偿？2023-04-17 2957 次阅读
- * “优者危险负担”原则在交通事故赔偿中适用吗？2023-07-27 3598 次阅读
- 银行卡被保护性止付，怎么解除？2024-08-13 4569 次阅读
- 哪些情形不需要办理《种子生产经营许可证》，而需要备案？2023-05-12 2907 次阅读
- 适用《公司法解释四》第十一条规定时的举证责任分配问题？2023-06-16 415 次阅读
客服