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正常使用条件下,建设工程是否有最低保修期限?

来源∶ 法图灵解法 2023-05-25 2643 次阅读
法图咨询 律师回答∶

1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;  

2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;  

3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;  

4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。  

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

法图咨询 引用法条∶
  • 《建设工程质量管理条例(2019年修订)》 第四十条  在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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