合同未约定工程质保金返还时间的,如何处理?
来源∶
法图灵解法 2023-05-26 2986 次阅读
(1)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年;
(2)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。
- 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一) 》 第十七条 有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,人民法院应予支持: (一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满; (二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年; (三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。 发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。


还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节

- 其他法律问题
- 物业服务企业服务的范围及内容有哪些?2023-04-11 4675 次阅读
- 企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的,如何申请?2023-04-17 4677 次阅读
- 一方在合同书上签字,但实际享有权利和履行义务的为第三人,此种情形下如何认定合同当事人?2024-11-28 3651 次阅读
- 用人单位低于当地最低标准支付工资,如何补偿和赔偿?2023-04-03 4121 次阅读
- 装饰装修工程价款的优先受偿权应限定在施工合同约定的工程价款范围内还是建筑物因装饰装修而增值的范围内?2023-06-03 2587 次阅读
- 出借人是否有权要求借款人按照提前还款协议还款?2023-05-22 2747 次阅读
- 以划拨方式取得的国有土地使用权能否设定抵押?2023-07-01 199 次阅读
- 司法强拆后还有补偿吗?2024-01-18 2202 次阅读
- 因恶意串通而受损的第三人权益保护问题?2023-06-25 129 次阅读
- 哪些人可以领取失业保险金?2024-12-13 4796 次阅读
客服