*以合法建地抵押，但建筑违法，能否使抵押合同无效？

实践中存在这样的情形，土地上存在违法建筑物，该建设用地使用权依法设立了抵押，当事人以房地一体原则为由主张抵押合同无效。

一般认为，抵押人以建设用地使用权依法设立抵押，就应按照抵押合同的约定承担担保责任，至于地上存在违法建筑物，不影响建设用地使用权依法抵押。