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物业服务企业能罚款吗?

来源∶ 法图灵解法 2023-04-11 2574 次阅读
法图咨询 律师回答∶

不能。罚款是一种行政处罚行为,物业服务企业不是行政主体,因而没有罚款的权力。

处罚权只能由行政机关、司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。业主与物业服务企业之间没有任何的行政管理的法律关系,他们之间是一种平等的民事合同关系,所以物业服务企业不能对业主进行罚款,但如果业主确实违规,对小区公共部位、共用设施、设备等造成了损害,物业服务企业可以要求业主进行赔偿。

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