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自然人能否作为装饰装修工程的承包人?

来源∶ 法图灵解法 2023-06-03 4934 次阅读
法图咨询 律师回答∶

装饰装修工程的承包人是指与发包人签订装饰装修工程合同、具有相应工程施工承包资质的人。

《建筑法》第二十六条规定:“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。”

由上述规定可知,装饰装修工程的承包人只能是取得相应资质的施工企业,不包括自然人。但是,值得注意的是,依现行《建筑法》的规定,家庭居室装饰装修活动不属于《建筑法》的调整范围,家庭居室装饰装修工程应适用《民法典》合同编有关承揽合同的规定。

因此,承揽家庭装饰装修工程的人不一定具备相应的执业资质或者资格。换言之,我国现行法并不禁止自然人承接家庭居室的装饰装修工程。

法图咨询 引用法条∶
  • 《中华人民共和国建筑法(2019年修正)》 第二十六条  承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
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