房屋买卖合同的标的物是什么？

房屋买卖合同的标的物不仅是房屋，还包括房屋占用范围内的土地。因买卖行为发生房屋所有权转移时，其占用范围内的土地使用权也应随之转移。作为房屋买卖合同标的物的房屋应仅限于《城市房地产管理法》规定的建筑物，而不包括构筑物。所谓建筑物，是指在土地上建设的供人们居住、生产或进行其他活动的场所。所谓构筑物，是指在土地上建设的人们不直接在内进行生产和生活活动的场所，如水塔、烟囱、桥梁、蓄水池等。