房屋质量不合格的情形？
来源∶
法图灵解法 2023-06-25 169 次阅读
律师回答∶这里所说的房屋质量不合格，应包括房屋未经验收和经验收不合格两种情况。《商品房买卖司法解释》第九条中所说的房屋交付使用后经核验质量确属不合格，一般是指房屋经验收合格交付使用后，但又经核验确属不合格。该种情况下的房屋仍然是质量不合格的房屋。
引用法条∶- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》 第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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