合同解除催告的方式？
来源∶
法图灵解法 2023-06-26 431 次阅读
律师回答∶《民法典》第五百六十三条及《商品房买卖司法解释》第十一条均没有明确规定商品房买卖合同解除催告的方式，也没有作特别要求，因此书面或口头方式均可。在司法实践中，不论采用何种催告方式，只要当事人能够举证证明已经实施了催告行为，且行为具有合理性和有效性，就应当认定催告行为成立。
引用法条∶- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》 第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
还是不懂？点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他法律问题
- 按揭贷款合同未能订立导致商品房买卖合同不能履行的处理？2023-06-30 469 次阅读
- 劳动合同无效后，单位还应当向劳动者支付劳动报酬吗?2023-01-05 2904 次阅读
- 私生子女和婚生子女享有的权利是否一样？2023-03-20 3811 次阅读
- 丈夫能要求妻子在家当家庭主妇而不出去工作吗？丈夫有权要求妻子改姓吗？2023-03-07 4996 次阅读
- 装饰装修工程的承包人主张就整个建筑物的价值行使工程价款优先受偿权的，是否应予支持？2023-06-03 4278 次阅读
- 关联公司之间构成人格混同的，人民法院可以参照适用《公司法》第二十条第三款的规定，判决关联公司之间对债权人承担连带责任2023-06-13 319 次阅读
- *父母出钱给我买房，现在找我还钱，我该怎么办？2023-05-06 2653 次阅读
- 合同中负有义务的一方能否让他人代为履行合同义务？2023-01-06 2996 次阅读
- 劳动争议案件的答辩期是否可以缩短或者取消？2024-02-03 3588 次阅读
- 合同解除权行使期限的性质？2023-06-26 389 次阅读
客服