合同解除催告的方式?
来源∶
法图灵解法 2023-06-26 293 次阅读
《民法典》第五百六十三条及《商品房买卖司法解释》第十一条均没有明确规定商品房买卖合同解除催告的方式,也没有作特别要求,因此书面或口头方式均可。在司法实践中,不论采用何种催告方式,只要当事人能够举证证明已经实施了催告行为,且行为具有合理性和有效性,就应当认定催告行为成立。
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》 第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他法律问题
- 用人单位分立、合井的情况下,如何列当事人?2023-04-19 5190 次阅读
- 法律对试用期的规定?2023-04-17 3212 次阅读
- 不动产登记机构承担登记过错责任的性质是国家赔偿责任还是一般民事侵权责任?2023-07-07 4586 次阅读
- 悬赏公告有用吗?2023-01-06 3500 次阅读
- 不动产抵押合同与登记记录不符怎么处理?2023-07-07 4765 次阅读
- 强制公司分配利润纠纷案件公司应否向股东支付盈余分配款的利息?2023-07-07 286 次阅读
- 劳动者有辞职自主权吗?2023-01-05 4066 次阅读
- 人身损害赔偿的内容范围?2023-06-25 267 次阅读
- 清算期间,公司是否存续?2025-04-16 2992 次阅读
- 公司怎样防止法定代表人滥用权利?2023-06-14 4339 次阅读
客服


