包销合同纠纷的处理?
来源∶
法图灵解法 2023-06-30 159 次阅读
开发商与包销人因包销合同的签订、履行等发生纠纷的,应依据包销合同的约定处理。需要特别说明两点:其一,包销人与买受人草签协议,约定了房屋的销售价格,但在买受人与开发商订立合同时,开发商误将房屋以包销价售出的,包销人可以请求开发商赔偿其溢价损失。其二,在买卖合同未约定售房款由谁收取的情况下,买受人迟延支付购房款,开发商与包销人可单独也可共同向买受人追索。如果开发商单独依据买卖合同向买受人追索的,应根据包销人向其交付包销款的情况,将售房款的全部或部分支付给包销人;开发商怠于履行的,包销人可依据包销合同予以追索。


还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节

- 其他法律问题
- 刑事案件的被害人在什么情况下能提起刑事附带民事诉讼,或另行提起民事诉讼,什么情况下不能?2023-04-06 4284 次阅读
- 申请执行人以公司与股东存在财产或人格混同为由申请追加股东为被执行人,法院应否支持?2023-05-16 4666 次阅读
- 在行政非诉案件的执行过程中,申请执行人是否可以申请变更为其他主体?2023-05-09 4437 次阅读
- 物业服务企业可以制定物业费收取标准?2023-04-11 4983 次阅读
- 家暴人身保护措施有哪些?2023-06-21 3351 次阅读
- 是否涤除租赁权取决于租赁权对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现是否有影响,有影响的应当将其涤除后进行拍卖。此时承租人不得拒绝迁出租赁物2023-05-30 5063 次阅读
- 若员工执意回乡过年,届时被隔离,不能按时返岗的,属于旷工吗?2023-01-05 2817 次阅读
- 生育权是属于女方一人的吗?2023-04-21 2297 次阅读
- 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿吗?2023-03-07 3018 次阅读
- 双倍工资超过多久时间不能支持?2023-07-23 4110 次阅读
客服