在抵押物“先抵后租”的情况下，如何理解租赁权不得对抗已登记的抵押权？抵押权实现时如何除去租赁权？

“先抵后租”的情形虽然被《民法典》所删除，但不代表该规则不再适用。不动产抵押权设立或者动产抵押合同签订并登记后，抵押人又将抵押财产出租并转移占有的，租赁权不得对抗已经登记的抵押权，即抵押权实现时应当除去租赁权，而在抵押权实现之前，抵押权与租赁权可以并存。