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*在抵押权生效之前,抵押财产所赚的钱归谁?(回答简答)

来源∶ 法图灵解法 2023-07-07 3267 次阅读
法图咨询 律师回答∶

抵押财产的孳息,是指由抵押财产而产生的收益。孳息分为天然孳息和法定孳息。

天然孳息是指物依照自然规律产生的收益,如牲畜产下的幼崽、土地上生长的庄稼等;

法定孳息是指物依照法律关系产生的收益,如出租房屋的租金、存款的利息等。

抵押权设立后,抵押财产的占有权、使用权和收益权仍由抵押人行使,因此抵押人在抵押期间可以对抵押财产的孳息有权收取并获得其所有权。

即因使用或利用抵押财产所获得的孳息,包括天然孳息和法定孳息,都应由抵押人收取并归其所有。抵押权的效力不应及于该抵押财产的孳息;否则,将与抵押权的设立不以移转抵押财产的占有以保障抵押人对抵押财产用益权的制度目的相违背。

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