当事人之间有关转让抵押权顺位的协议是否有效?
来源∶
法图灵解法 2023-07-27 2806 次阅读
抵押权顺位的转让,是指同一抵押财产上,为后顺位抵押权人的利益,顺位在先的抵押权人将其抵押权先顺位让与给后顺位抵押权人的一种法律行为。抵押权顺位的转让,只能在顺位让与人和受让人之间产生相对的效力,并不得对抗债务人或介于该先顺位抵押权和后顺位抵押权之间顺位的抵押权人。抵押权顺位的转让,并非为顺位次序的真正转让,而是在抵押权实现后,分配利益的让与,即先顺位抵押权的受让人所担保的债权先于先顺位抵押权的让与人受偿,受让人的受偿金额以让与人与受让人按照原顺位所能受偿的合计金额为限,先由受让人优先受偿,如有余额再由让与人受偿。受让人能否获得受让次序的利益,仍以让与人的抵押权是否存在及能否获得分配为前提。如果受让人的债权通过行使抵押权以外的方式实现时,让与人的抵押权要恢复到未让与前的状态。可见,抵押权顺位的转让实际上只是在让与人和受让人之间进行利益再分配,各抵押权人的抵押权归属与次序均无变动,债务人、其他抵押权人的利益不会因抵押权顺位的转让而受到影响。我国法律虽未对抵押权顺位的转让作出规定,但如相关当事人作出了约定,既不影响其他抵押权人的利益,也不影响抵押人及一般债权人的利益,应当确定抵押权顺位的转让的效力。


还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节

- 其他法律问题
- 承租人以享有租赁权为由阻止执行标的转让、交付的,应否作为案外人执行异议案件立案受理?2023-05-16 2992 次阅读
- 男方发现养的孩子并非自己亲生,可向女方主张损失赔偿吗?2023-05-06 4090 次阅读
- 不具备股东、董事、监事资格的人提起公司决议无效或不成立确认之诉的,人民法院可以根据诉的利益原则和《民事诉讼法》等相关法律规定决定是否受理2023-06-12 50 次阅读
- 养老保险待遇损失有哪些?2023-06-03 4893 次阅读
- 法院在保全或执行过程中,冻结了被执行人对第三人的已决到期债权后,被执行人又向其他法院申请执行以该债权为内容的生效法律文书,法院应如何处理?2023-05-16 3438 次阅读
- 名为借贷实为投资的行为如何认定?2023-07-14 2936 次阅读
- 用工单位是否需要为非全日制用工的劳动者购买社保?2024-03-07 4672 次阅读
- 五险一金需要确认事项有哪些?2023-07-23 4511 次阅读
- 发现电动自行车发生火灾应该怎么办?2024-12-13 4908 次阅读
- 商业三者险保险公司的诉讼地位是什么?2023-04-25 3053 次阅读
客服