某科贸公司诉孙某房屋租赁合同案

2019年10月29日，铺铺旺科贸公司与孙某签订《合作经营协议书》，约定：铺铺旺科贸公司出租西城区一处房屋，孙某承租该房屋用于经营超市，租金标准为9000元／月，支付方式为半年一付，押金18000元，首期租金应于合同签订后三日内支付。

合同签订后，铺铺旺科贸公司依约交付房屋，但孙某仅支付押金18000元及5个月房租，拖欠1个月房租迟迟未予支付。经多次催收未果，铺铺旺科贸公司起诉至法院，请求判令：孙某继续履行双方之间的《合作经营协议书》；立即支付拖欠的1个月房租9000元及违约金33300元。

孙某以疫情影响，公众消费需求降低，导致其收入巨减为由，合同履行过程出现不可抗力为由进行抗辩，拒绝承担违约责任。