恋人关系如何分割共有房屋？

张某与郑某原系恋人关系，恋爱期间，两人共同购买了房屋一套。后两人分手，张某去外地发展要求分割房屋。郑某要求取得房屋，并愿意适当补偿张某，但要求张某负担之前的物业管理费。

根据《民法典》的相关规定，张某与郑某按份共有案涉房屋，因双方没有约定不得分割共有物，故张某有权随时要求进行分割。郑某愿意取得房屋，则其应当按照房屋的价值将张某的部分进行返还。郑某缴纳的物业管理费属于双方共同持有房屋期间支付的必要的管理费用，郑某有权要求张某按照其各自份额共同负担。

对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：

1、有协议的，按照协议处理。

在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。

2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。

3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。