抵押的房屋可不可以转让?
来源∶
法图灵解法 2023-03-02 2856 次阅读
王某以其房屋作为抵押向银行借款100万元,胡某想购买王某的房屋,胡某与王某签订的房屋买卖协议,并支付定金5万元。后胡某得知王某的房屋已经抵押给银行,胡某以抵押房屋转让无效为由想解除与王某签订的房屋买卖协议,胡某的主张能不能支付?
胡某的主张不能得到支持。根据《民法典》的相关规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。本案中,王某与胡某签订房屋买卖协议的效力,并不因王某的房屋被抵押给银行而无效,但在转让过程中,王某应当及时通知银行,并根据银行要求将转让的款项提前清偿债务或者进行提存。
- 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他经典案例
提供劳务过程中受伤谁来买单?2023-08-22 2387 次阅读- 赠与房屋后未办理过户手续被撤销收回2023-08-25 4030 次阅读
- 老年人投保履行告知义务获得赔偿16万2023-09-19 3001 次阅读
管某犯帮助信息网络犯罪活动罪(帮信罪)一案2023-02-02 3552 次阅读- 隐瞒梅毒,被法院撤销婚姻!2024-11-06 3843 次阅读
- 滑板车上路,受伤又担责2024-12-17 5177 次阅读
- 行政机关也要依法行政2024-01-18 5063 次阅读
- 不履行法院判决会构成犯罪吗?2025-07-22 4235 次阅读
留学生私下换汇,仅获利3000元,竟被挂网逃?2024-08-12 5160 次阅读
商场哄抢摔伤,老太太要求赔偿2023-03-16 2474 次阅读
客服


