最高额抵押财产被其他案件查封,最高额抵押权何时确定?
来源∶
法图灵解法 2023-03-02 3610 次阅读
A银行与B公司签订《借款合同》《最高额抵押合同》,B公司以其名下房产和土地提供最高额抵押担保。后B公司因与其他公司发生纠纷,被诉至法院。法院根据申请,查封了B公司名下的房产和土地。在法院向不动产登记中心送达查封裁定和协助执行通知书后,A银行仍按照合同湘B公司发放贷款,后B公司未能归还借款,A银行诉至法院,现双方对A银行在房屋、土地被查封后放款的部分是否属于最高额抵押担保的范围发生争议。
根据《民法典》的相关规定,最高额抵押权人的债权自抵押权人收到查封、扣押通知或知道抵押财产被查封、扣押之时确定。最高额抵押权人收到查封、扣押通知或知道抵押财产被查封、扣押后,再行发放的贷款,不属于最高额抵押担保的债权范围。本案人民法院虽然向登记机关送达查封手续,但未通知A银行,A银行在最高额限度内发放的贷款,仍属于最高额抵押权担保的债权范围。
- 《中华人民共和国民法典》 第四百二十条 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他经典案例
某信息技术公司破产重整案2023-05-22 545 次阅读
抢个微信红包,怎么就把银行卡抢冻结了?2024-08-12 3956 次阅读
李某某进行医美手术被害人抢救无效死亡2023-04-17 4353 次阅读- 员工装病请假被开除,公司却赔偿39万!2023-12-27 2410 次阅读
- 消费者必须当面检查签收易碎快递吗?2024-11-19 4306 次阅读
- 请假多日照顾病重父亲遭辞退,仲裁委这样裁决!2024-04-26 4049 次阅读
- 劳动者居家办公严重违反公司纪律,法院支持辞退!2024-06-26 4252 次阅读
抵押财产的清偿顺序是什么?2023-03-02 3127 次阅读
房产公司自行修建停车位欲出售遭起诉2023-03-01 5129 次阅读
劳动者合理披露自身薪酬不构成严重违纪2023-10-17 3377 次阅读
客服


