约定固定总价下浮,工程未完工的,已完工程造价是否下浮?
来源∶
法图灵解法 2023-05-09 3565 次阅读
不能下浮。
参考案例:( 2020 )最高法民终 337 号判决书:关于工程总造价是否应当下浮 5% 的问题。福建九鼎认为其 5% 的让利承诺是基于固定包干价作出的,鉴定机构按实际工程量的金额得出造价,改变计价基础,不应下浮 5% 。本院认为,双方签订的《建设工程施工合同》约定:单栋包干价格人民币 ¥6279953.08 元,在此总价下浮 5% 后单栋价格为:¥5965955.43 元;五标段共计 16 栋,总价为 ¥100479249.28 元,下浮后总价为 ¥95455286.82 元。该结算条款采用包干价格,双方达成下浮合意的前提条件为“在此总价”,即包干的价格基础上。本案通过司法鉴定确定工程价款,改变了下浮合意的前提条件,故对于福建九鼎关于工程总造价不应下浮 5% 的主张,予以支持。
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