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对于未完工工程,如何认定其质量是否合格?

来源∶ 法图灵解法 2023-06-06 4263 次阅读
法图咨询 律师回答∶

可以区分以下两种情形分别认定:

1)工程未由第三人续建的,可结合当事人提供的证据、工程的状态,综合认定未完工工程的质量。

如果发包人未提出质量抗辩,经法院释明后仍无质量异议的,可视为发包人对工程质量的认可。

如果发包人提出了质量异议,则根据举证责任的分配规则,应由承包人举证证明未完工工程质量合格。承包人不能举证证明的,法院可告知当事人就工程质量问题申请鉴定。

2)工程由第三人续建,并最终实现竣工验收的,承包人未完工工程的质量可视为合格。

如果工程由第三人续建,但未实现竣工验收,且发包人在将工程交由第三人续建前,未对承包人的施工情况进行确认,导致质量责任无法确定的,可推定续建前承包人施工的工程质量合格。

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