“房屋买卖合同纠纷”包括哪些？

（1）“商品房预约合同纠纷”；（2）“商品房预售合同纠纷”；（3）“商品房销售合同纠纷”；（4）“商品房委托代理销售合同纠纷”；（5）“经济适用房转让合同纠纷”；（6）“农村房屋买卖合同纠纷”。其中（1）（2）（3）属于商品房买卖合同。商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同，不属于严格意义上的商品房买卖合同。