商品房买卖合同的出卖人有资格限制吗？
来源∶
法图灵解法 2023-06-25 240 次阅读
律师回答∶根据《商品房买卖司法解释》第一条关于商品房买卖合同的含义的规定，商品房买卖合同的出卖人具有法定性、特定性，即只能是具有法定资格的房地产开发企业。
引用法条∶- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》 第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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