转移房屋占有的必要条件？

在掌握房屋占有转移时，一般应将买受人在交房通知上签字及出卖人交付房屋钥匙为转移房屋占有的必要条件。但是由于我国房地产交易市场各种制度不是很规范及完善，故在掌握这一问题时，还要看案件的实际情况及当地房地产交易市场的经营惯例。但有一点需要明确，转移房屋占有是一种事实状态的占有，且应为有权占有。