买卖合同约定由开发商承担违约责任时包销人的诉讼地位？

如果开发商、包销人与买受人在商品房买卖合同中约定，合同履行过程中因开发商违约所产生的责任由开发商承担的，当买受人的合同权利受到侵害时，买受人应将开发商作为被告提起诉讼。此时，根据上述约定，无需通知包销人作为第三人参加诉讼。这是基于三方当事人的约定，在买卖合同法律关系中免除了包销人的责任，使其无需参加到买受人与开发商之间的买卖合同纠纷中。但是，如果在案件没有进行实体审理前，人民法院已通知包销人参加诉讼，则诉讼仍可在有包销人参加的情况下继续进行，只是根据当事人的约定，不得判决包销人承担责任。