按揭贷款银行在商品房买卖合同纠纷中的诉讼地位？

在买受人与出卖人的商品房买卖合同纠纷中，无论商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，银行按揭贷款担保的标的物的归属及内容均会发生变化。而担保物的变化无疑会影响银行按揭贷款债权的顺利及优先实现，即买卖合同双方争议的标的物与银行的权利具有法律上的利害关系。因此，按揭贷款银行仅以按揭权人的身份参加诉讼时，不能作为无独立请求权第三人，而应具有有独立请求权第三人的身份。