不动产抵押合同与登记记录不符怎么处理？
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法图灵解法 2023-07-07 4597 次阅读
律师回答∶不动产登记簿就抵押财产、被担保的债权范围等所作的记载与抵押合同约定不一致的，以不动产登记簿记载为准。当然，如果不动产登记簿记载的优先受偿范围大于担保合同约定的优先受偿范围，则应当依据担保合同的约定来确定抵押权人优先受偿的范围。
引用法条∶- 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》 第四十七条 不动产登记簿就抵押财产、被担保的债权范围等所作的记载与抵押合同约定不一致的，人民法院应当根据登记簿的记载确定抵押财产、被担保的债权范围等事项。
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