哪些情况下可以拒交物业费?

1、因房屋质量问题还未交房的情况下，物业费由开发商缴纳

2、物业公司未履行物业合同服务责任的情况下，全体业主可以拒交，但要有有力的证据

3、若物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准，业主有权拒交

4、在物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况下，业主可拒交

5、若物业公司擅自提高物业服务收费标准，业主对擅自提高的部分费用有权拒交