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物业上调物业费,业主能否拒绝?

来源∶ 法图灵解法 2023-04-11 3752 次阅读
法图咨询 律师回答∶

有权拒绝。物业服务收费实行市场调节价并适时调整。

物业费的调整事关全体业主的共同利益,属于应由业主共同决定的重大事项,应当严格按照法律规定的程序进行,依法召开业主大会,由业主共同协商后共同表决确定。

决定调整服务价格,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

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