建设工程折价协议签订后,发包人不履行该协议的,承包人是否仍可请求法院拍卖建设工程以实现其工程价款债权?
来源∶
法图灵解法 2023-06-06 2443 次阅读
折价抵偿工程价款是发包人、承包人双方通过签订折价协议,将工程的所有权由发包人转移给承包人,从而使承包人的工程价款债权得以实现。
折价是当事人自行协商解决发包人拖欠工程款的一种方式。折价协议签订后,发包人、承包人之间形成新的合同关系,原建设工程施工合同被折价协议替代。发包人应当按照新的协议将建设工程转移给承包人,同时承包人应当将建设工程中超出发包人所欠工程价款额度的价款返还给发包人。
《民法典》第八百零七条规定:“承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。”这一规定表明,折价或者拍卖,由承包人根据具体案情作出选择,两者互不为前提,也不能相互替代。承包人既可以直接请求人民法院予以拍卖,也可以在折价不成时请求人民法院拍卖。
因此,折价协议签订后,如果发包人不履行该协议,则承包人可以请求人民法院拍卖建设工程以实现其工程价款债权。
还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他法律问题
- 以农村集体土地使用权作价投资入股协议有效吗?2023-07-14 3412 次阅读
- 哪些亲属关系禁止结婚?2023-03-07 3402 次阅读
- 房屋漏水或存在其他质量问题,怎么办?2023-04-11 5176 次阅读
- 关于提前偿还借款是否构成违约?2023-05-22 4224 次阅读
- 如何判断涉嫌犯诈骗罪中行为人非法占有的主观意图?2025-07-01 4043 次阅读
- * 不动产抵押合同生效但未登记,抵押人对主债务是补充责任还是连带责任?2023-07-07 4019 次阅读
- 性骚扰的具体行为方式有哪些?2023-04-24 4597 次阅读
- 多张借条与总条?2023-05-06 4103 次阅读
- 发包人擅自使用未经竣工验收的建设工程,是否出现任何质量问题都与承包人无关?2023-05-25 3521 次阅读
- 行政处罚的种类?2023-07-14 4660 次阅读
客服


