商品房预售合同的效力？
来源∶
法图灵解法 2023-06-25 255 次阅读
律师回答∶认定商品房预售合同的效力，基本原则是：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
引用法条∶- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
还是不懂？点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他法律问题
- 享有合同解除权的一方当事人通知对方解除合同后，对方当事人可以提什么异议？2023-06-09 3731 次阅读
- 法院调解转让债权，需要通知债务人参加吗？2023-07-23 4062 次阅读
- 如果是用人单位违法解除与劳动者的劳动关系，双方之间的竞业限制协议是否还有效？2023-05-06 4482 次阅读
- 民间借贷和非法吸收公众存款的区别？2023-07-07 3790 次阅读
- 退休后继续工作还算是雇佣关系吗?2023-07-27 4882 次阅读
- 单位的规章制度必须公示才有效吗?2023-01-05 4060 次阅读
- 自然人之间的借贷没有利息需要支付利息吗？2023-05-18 2553 次阅读
- 公司设立时的公司章程，只有部分股东或者法定代表人签署可以吗?2025-03-03 5305 次阅读
- 建设工程上设有抵押权，承包人是否还可以行使优先受偿权？2023-05-26 2232 次阅读
- 法院能否执行国有建设用地上建造的无证房屋？2023-05-09 4690 次阅读
客服