商品房预售合同的效力？
来源∶
法图灵解法 2023-06-25 139 次阅读
律师回答∶认定商品房预售合同的效力，基本原则是：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
引用法条∶- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
还是不懂？点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他法律问题
- 法定解除条件成立时，合同就当然解除了吗？2023-06-09 3894 次阅读
- 包销能否适用有关中介、经纪的规定？2023-06-26 154 次阅读
- 签订合同后，对方法定代表人和主要负责人都发生更换，能否主张终止合同？2023-01-06 2872 次阅读
- 多人一起暴力殴打他人，是否属于黑恶势力？2023-04-11 2727 次阅读
- 挂靠车辆发生交通事故责任由谁承担？2023-04-03 5415 次阅读
- 房屋买卖合同的标的物是什么？2023-06-25 137 次阅读
- 股东转让股权后是否有权分配转让之前的利润?2023-07-07 144 次阅读
- 公司会议召集程序或者表决方式仅有轻微瑕疵,且对决议未产生实质影响的，人民法院应当酌情裁定驳回撤销决议的诉请2023-06-12 201 次阅读
- 当事人能不能直接通知对方当事人撤销“可撤销合同”？2023-06-09 3333 次阅读
- 《最高人民法院关于审理预付式消费民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》中经营者的责任是如何规定的？2025-06-17 3028 次阅读
客服