按揭贷款合同未能订立导致商品房买卖合同不能履行的处理？
来源∶
法图灵解法 2023-06-30 319 次阅读
律师回答∶商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。（《商品房买卖司法解释》第十九条）
引用法条∶- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》 第十九条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
还是不懂？点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他法律问题
- 案外人对轮候查封、扣押、冻结的执行标的，提出排除执行异议的，法院应否受理？2023-05-09 4229 次阅读
- 新《公司法》实施后，董事应承担哪些经济责任？2024-11-06 3081 次阅读
- 什么是帮信罪？2024-08-13 3232 次阅读
- 订立的建设工程施工合同被认定为无效，能否主张工程价款？2023-05-24 3424 次阅读
- 我和老公（中国公民）都在外打工，应该去哪个法院起诉离婚？2023-05-25 3469 次阅读
- 《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件若干问题的意见》实行后，哪些情形下，申请执行人可以提起刑事自诉？2025-07-07 2279 次阅读
- 实物、知识产权、土地使用权、债权、股权、劳务等非货币财产可以用来出资吗？2023-05-26 3739 次阅读
- 复利的认定？2023-05-06 4425 次阅读
- 违法申领施工许可证可能面临哪些处罚？2023-05-24 2914 次阅读
- 公司的债权人可以主张“法人人格否认”吗？2023-06-13 264 次阅读
客服