继承房屋什么时候取得房屋所有权?
来源∶
法图灵解法 2023-03-01 4124 次阅读
老李生前购买了商品房一套,后老因病去世,房屋由小李继承,但小李一直没有去办理房屋过户登记,小李是否是房屋的所有权人?
小李自继承开始时(老李去世后)就已经取得了房屋的所有权。根据《民法典》的相关规定,继承自被继承人死亡时开始。因继承取得房屋的,不以登记或者交付为要件,而是在继承开始时,继承人就当然地、直接地取得房屋所有权。因此,在老李死后,案涉房屋就已属小李所有,但如果小李想对房屋进行处分,仍需按照法律规定办理过户登记。
虽然因继承等取得房屋,并不需要办理房屋过户登记手续,但如果没有办理过户手续,继承人处分该房屋不发生物权效力。因此,继承人在继承开始后,仍有必要办理房屋的过户手续。
- 《中华人民共和国民法典》 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
- 《中华人民共和国民法典》 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
还是不懂?点击免费提问
AI律师随时为您解答法律细节
- 其他经典案例
范某某拒不支付劳动报酬罪案2023-04-17 3603 次阅读- 以紧急避险为由强拆属违法行为2024-01-18 4050 次阅读
- “赚了大家分,赔了算我的”,法院如何认定?2024-09-20 2844 次阅读
- 行政机关悔约,当事人该如何自保?2024-01-18 3984 次阅读
法院确认遗产继承残疾人享有必留份2023-03-31 3489 次阅读
熊某等诉某旅行社网络服务合同纠纷案2023-03-31 3241 次阅读
男子提供银行卡帮助他人非法转账牟利获刑2023-08-22 4980 次阅读
产权人能否要求居住权人搬离居住的房屋?2023-03-02 5430 次阅读
购买美发卡,理发店却被转让2023-04-17 3203 次阅读
好意同乘却遭索赔,原来是违章惹的祸2023-03-02 5436 次阅读
客服


