包销人在因包销引起的商品房买卖合同纠纷中的诉讼地位？

《商品房买卖司法解释》第十八条规定中使用了“通知包销人参加诉讼”的表述方式，可见，该司法解释是将包销人作为无独立请求权的第三人，而非有独立请求权的第三人。因此，在买受人因买卖合同纠纷起诉开发商的案件中，包销人只能作为无独立请求权的第三人参加诉讼。但是，在因买卖关系而产生的开发商起诉买受人的案件中，如果是因为买受人延期或不按约定支付购房款而提起诉讼的，包销人可以作为有独立请求权的第三人参加诉讼。因为在包销人已全部向开发商支付包销款的情况下，包销人应获得全部的购房款；在包销人尚未向开发商支付包销款的情况下，购房款中的一部分是开发商依据包销合同应得的包销款额，另一部分是包销人应得的溢价利益。不论哪种情况，包销人都可以作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，主张自己的利益。当然，包销人也可以与开发商一起作为共同原告提起诉讼，或者不参加到开发商与买受人的诉讼当中，在开发商取得购房款后，向开发商索取其应得的利益；如果开发商不予支付，包销人可以依据双方之间的包销合同对开发商提起诉讼。