某家具公司退还定金一案

来源∶ 法图灵解法 2023-02-02 6516 次阅读

经典案例∶

李女士为某家具公司的采购人员，其公司前两天跟厂家定制了一批5万元的货物，合同签订时厂家要求家具公司先付2万块钱定金。签完合同后，李女士发现其他厂的价格更低，便跟现在的厂家谈价，厂家不同意降价。于是家具公司想与该厂家取消订单，并要求厂家退还其公司先行支付的2万元定金，厂家拒绝，诉至法院。

本案中，辩护人认为：

定金具有担保性质，在双方支付立约定金事宜时，已签订合同，合同中明确表明1万元为定金且如有一方违约，定金不可退还。
家具公司所需支付的5万元应包含定金和预付款两种性质的款项。当事人约定的定金超过主合同标的额20%的，超过的部分，人民法院不予支持。故家具公司支付的2万元明显超过了采购总额的20%，按照总价款5万元计算定金最高额为1万元，超过部分应认定为预付款。

最终法院判决厂家退还该家具公司1万元。

法图说法∶

定金表明对合同有担保性质的资金。你作为定金的付款方，若单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。

而订金是单方行为，一般情况视为交付的预付款，不具有与“定金”相同的担保性质，不管是哪一方原因造成合同不能履行，给付订金一方都可以主张全额返还。

且法律规定，定金不得超过合同标的的20%，超过部分应被认定为预付款。因此在本案中，虽然家具公司支付了2万元的定金，但是超过了合同标的5万元的20%，因此，对于多支付的1万元款项应被认定为预付款。虽然家具公司单方解约违反了合同约定，所支付的定金不应退还，但是对于超过定金标准的1万元预付款应予以退还。

故最终厂家需要向家具公司返还1万元。

法图建议∶

定金和订金虽然只是一字之差，但对于合作当中的各方人员来说，产生的却是决然不同的法律后果，没有考虑清楚的情况下不要随便交定金。